至于堡外的工厂等地，黄来福规定实行片区管理，每个工厂的地段，实行自己的卫生管理，由五寨堡城市管理局每月下去抽查，自己片区卫生不过关的，将进行罚款。再加五寨堡城市管理局的规划，因此这些工厂们，也是建设得井井有条，没有新兴地方那种杂乱脏等毛病。
公元1590年10月3日。
五寨堡已经在清涟南岸边，初步兴建好了一家毛纺厂，名为五寨堡毛纺厂。
这也是由黄来福及五寨堡各个商人们合资兴建的，由于是手工作坊，因此厂内需要的工人众多，已经先后招募了近千人。一下子，在堡外撘窝棚的流民们，其中的青壮男丁们，被清扫一空，就是有许多健康的流民妇女及小孩们，都被招去了干活。而每月几钱的银子，让这些流民们，赚到钱后，就可以养家糊口了。
毛纺厂配套设施需要很多，棉纺织业差不多，如工人们就需要：普工、络工、拽工、织工、牵经工以及刷边、运经、絷扣、接头等工人，加上染坊、踹坊、纺车坊、锭车坊、布机坊等一系列的设施，因此投资巨大。
虽说这种毛纺厂这种新生事物，盈利前景不知在哪，但有五寨堡各个农场成功的经验在前，又有黄来福和渠源锐毫不犹豫地投巨资，因此五寨堡的商贾们，也不再观望，都是争先恐后地投资，只惟恐黄来福不收他们的银子。而相关的技工师傅们，织机纺机等，都是渠源锐等商人们向岢岚州，太原等地招聘购买。在此时的大明，只要出银子，不愁买不到这些东西。
眼下的大明的棉纺织业非常发达，从宋代到明代，棉纺织品已逐渐成为中国百姓衣着的主要原料，特别是到了明万历时，大明的棉纺织业和棉布加工业，更是发展极快。在眼下的大明松江等地，就是天下的棉纺中心，以棉布衣被盛天下，在此时的苏州，民间机户至少在３万家以上，雇佣的织匠数量非常可观，在苏州各地，每天的机声轧轧，子夜不休。当时大明熟练的工人们，纺者日可得纱四五两，织者日成布一匹。
由于此时的大明，不论是南方还是北方，棉纺织业已经自成系统，竟争非常激烈，五寨堡想要与他们竟争，没有原料，又没有出色的技工，怕是没有一点优势。就是经营皮草，也竟争不过此时的外地晋商。所以黄来福纺织的目标就放在羊毛身上。
而此时的羊毛，除了制毡与毛毯外，很少有羊毛纺就的布匹衣料等，按历史，中国的毛纺织业要到左宗棠时，为了供应军需，才开办兰州织呢总局，生产军服用料。黄来福剑走偏锋就是在这。
按五寨堡毛纺厂的规模，需要的羊毛众多，五寨堡那区区的几千只羊，所产的羊毛自然是杯水车薪。因此，这段时间，五寨堡毛纺厂的商人股东们，就是四处收购羊毛，搞得周边一些军堡州县的羊毛价格大涨，就是一些商人们，看到商机，更是远远从一些蒙古部落收购羊毛后向五寨堡运来。
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公元1590年10月4日。岢岚州，三井镇焦山村。
这天，整个村子都轰动了，因为村里的老羊倌杨大倌，家里养的几十只山羊，光搊下的绒毛，就卖了好几两银子，几两银子，放在焦山村，足以过个舒服的几年了。眼下这种年景，收的麦子就不多，加上交税，庄稼人一年省吃俭用，怕也挣不下一两银子，杨大倌此时得到的财富，在众人眼中，是一笔极大的巨款了，由不得众人不轰动。
此时在杨大倌的家里，已是挤满了村庄的人。所谓的家，只是一个漏雨的茅草屋，加上四面一堆要倒的泥巴墙，不过眼下杨大倌的却是红光满面，手上拿着白花花的银子，有些激动得说不出话来。
杨大倌脸上满是密密的皱纹，头发已经有些花白了，四十好几的人了，还是孤家寡人一个，他以前养羊，因为山羊毛没人收购，加上羊只经常死亡，所以一年下来，也是过着饱一顿饥一顿的苦日子。村里人闲他穷，加上他是外来户，所以到了现在，也没有女人愿意嫁给他。
“好了，羊倌，我刘某人做事就是爽快，以后你家要是还有羊毛，没话说的，有多少我要多少，记着这是我的名刺，我走了啊。”
一个福态的商人潇洒地将一张名刺递给了杨大倌，满意地吩咐一个伙计将收到的羊毛运到马车上运走，这些时间来，他东奔西跑，穿村过镇地收购羊毛，虽然辛苦，但收获也是巨大的，这些羊毛卖到五寨堡毛纺厂后，可以获得双倍的利钱，当然值得他风里来雨里去了。
“刘大爷慢走。”听福态的商人这样说，杨大倌忙恭敬地将他送出门外，直到商人远去了，才将那张颇有书香味的名刺小心收入怀中，虽说不识字，但将这位大爷的名刺收好总是没错不是？
此时，村中各人看杨大倌的眼神已是不同，个个都是笑容可亲起来，各人七嘴八舌地询问杨大倌那商人的事情，老村长更是邀请杨大倌晚上到家中做客，第二天更是传出村中的钱老汉有意将家中的女儿嫁给杨大倌的消息。
而杨大倌的经历，更是让村中人心动，眼下年景不好，地里刨食看来是不行了，听镇中人说，有很多人逃荒到五寨堡去了，光在五寨堡各个厂中做事，每月就有几钱银子，足以养家糊口，如果能招入五寨堡各个农场中，就更是得到了“铁饭碗”，这让村里一些年轻人心动，不过老人家还是恋土，不愿意去做外乡客，
眼下象杨大倌这样，是最好的了，可以不必逃荒，又可以稳定在家中足食，一下子，村中很多人都盘算起养羊来。
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