李丘泽半下午的时候，又去了趟装饰城。
没错，店铺已经成功拿下了。
不算什么复杂事，人家招租广告贴在那里，你有意刚好遇到，联系房东过来看看店面，商量商量，合适也就拿下了。
小县城店面不紧俏，这大过年的出来找店面的人更不多，两联店面，67平方，自带一个卫生间，估计也是前面搞服装店的人弄的。
这事李丘泽还挺想吐糟几句的。
在一个开发区的小区旁边开服装店，脑子是被门挤了吗？
方圆一公里都没有第二家服装店啊。
有些生意是必须扎堆做的，服装就是最典型的一个。
装修还没少花钱呢，铺了地板砖，吊了顶，弄了射灯。
他不用打听就知道，之前那个店主绝对是个小年轻，并且是人生头一回做生意。
这就是很多人第一次做生意时，最容易犯的错。
潜意识里总以为只要自己把店铺搞好，弄得好看有档次一些，肯定不缺生意。
实际上根本还没入生意这个门。
小本生意，讲究的是一个能省则省，钱都是省出来的。
你的客户群体就是市井小民，搞得太排场反而不接地气。
讲究排场、门面、气派，那是有一定规模的生意才需要的，因为客户群体不同，你的档次需要配得上客户的身份，那样他们才会光顾。
简而言之一句话，做任何一门生意之前，首先你必须要知道自己的客户群体。
没弄清楚这一点，或者还模棱两可的时候，还是不要贸然行动的好。
李丘泽直接和房东谈的年租，一年七千块钱，不到六百块一个月，他们这边目前的行情就这样，然后每年上涨5%的租金，拥有优先租赁权。
后面这几条规矩，几乎全国各地都是一样的。
房东巴不得赚笔过年费，有辆小丰田，特地载着他去银行取的钱，当场签了合同，一手交钱一手交钥匙。
67平方的面积，开家小超市足够了，另外李丘泽还计划隔个17平方出来，弄间房子给老爸老妈住。
你让他们去租房住，那是不切实际的。
没房间打地铺他们也不可能去租房子。
老一辈的人就是这么节省。
李丘泽都懒得劝说，说了也没用。
县里的装饰城是随着房地产行业的兴起而兴起的，如今已经颇具规模，只是显得有些混乱，没个细分，比如一家卖腻子粉的店铺隔壁，很可能就卖高档厨卫。
据说县里几家口碑还不错的装修公司，也开在里面。
其实他们这边一般人家装修房子，都不带找装修公司的，亲戚和熟人里面，总能找出一两个木匠、水电工和泥工。
装修房子也就这三个工种。
水电工先进场排水管和电线，完了泥工入场铺地板砖，最后木匠进场吊顶打柜子，这一套全弄好后，电工再过来一趟，把该接的灯具给接上。
也就完活儿了。
新装修的房子晾它三个月，便可以搬家入住。
这样的好处就在于省钱。
师傅那边可以谈按包平方算，还是论工日算。
不过很难搞出什么新花样，装修出来的房子千篇一律，甚至还是好几年前的老旧风格。
找装修公司就是这点好，人家聘请有设计师，能整出些花活儿，还能很好的按照你的想法给出设计方案。
缺点就是贵。
另外你还得仔细看着，谨防他们以次充好。
比如明明谈好的用品牌瓷砖，最后给你搞个花纹一样的三无产品，此类例子屡见不鲜。
所以李丘泽趁着下午有空，多走了几家，先没深聊，主要看看老板的言行举止，多少能看出些性格和人品。
那种说话很好听，胸口拍得啪啪响的，他直接忽略了，最后选中了一家叫“德旺装饰”的小公司。
公司是子承父业，德旺就是现任老板他爹的名字，是个老木匠。
现在的老板挺年轻的一个小伙子，武汉读的大学，学的室内设计，这不家里生意也有点规模，重要的是父亲手里有关系和资源，便回来县里发展了。
戴一副黑框眼镜，白胖白胖的，挺斯文的模样，甚至不太会说话，简单问了一下李丘泽的需求后，直接打开电脑给他看成品。
都是他以前给别人设计的现实案例。
李丘泽就喜欢这种拿本事说话的人。
俩人算是一拍即合。
小老板开着面包车，将他带到清河郡，李丘泽又联系了小王，让把钥匙送过来。
贷款的事情还没搞定，他暂时没拿到钥匙。
不过问题不大，以他一个月十万的流水，卡里还放着十七万现金，区区三十万的房贷贷不下来就奇怪了。
买的小别墅，那天最终还是李丘泽选定的，因为父母哪套都无所谓，没个主见，他便在临近蕲水河那排选了一套，一侧靠着一条柏油路。
依河而住，采光又好。
现场量房，李丘泽给出了一些自己的意见，小老板认真听取。
“你可以慢慢设计，过完年再弄也行，必须讲究点，我要先看到图纸和3D渲染过的实景图，才考虑要不要请你家来做。”
李丘泽话说得很直白。
早前在店里就聊过，他也是学设计的。
虽然不同类，但多少也有些共同性。
装修房子他确实不急，人家都说房子装修好后晾三个月就可以入住，他至少要晾半年。
重点是要搞好。
小老板点点头，很重视，这还是他迄今为止遇到的最大的一单生意，毕竟面积在这里，算上地下室的话，足有三百个平方。
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