浦东房价也就2000左右，那个时候，浦东花木的一套50平米的二手房，只要5万就能拿下。
加上当时政策鼓励买房，不仅买房退税，还直接送蓝印户口，所以我跟陆艺商量之后，就把钱全部拿来买房了。”
99年那个时候陆艺凭借《永不瞑目》刚火没多久，要是想买一套大房子或者别墅的话，确实需要掏空家底，甚至还要背上房贷。
要知道，那时候上沪均价不过3千，但是高端小区的单价已经在6千-1万左右了，想买一套豪宅，也得小几百万。
那时候的两人哪有那么多钱，就算鲍雷炒股再厉害，两人能一起拿一百万出来就顶天了。
想买一套豪宅，肯定要贷款购房。
至于蓝印户口，可以理解为延期发放的户口凭证，只要持有超过三年，就可以转为正式户口。
“等还完贷款后，正好碰到了股市崩盘，你不知道，我炒股认识的那帮朋友亏成了什么样子。
看到他们的惨状，我也意识了股市的残酷，所以从那之后，我更多的是把钱放在房产购置上。”
叶轩听完后有些感叹，不得不说，鲍雷是幸运的，完美的规避掉了股市大动荡的时期。
但也不能归结于幸运，毕竟股市崩盘之前的00年，正是大牛市的时候，鲍雷作为炒股达人，能忍住不去参与，也算她意志坚定。
现在上沪房价大概6000一平米，不到五年时间，翻了一倍，这是多好的一笔生意，最关键的是它不会亏本。
这就跟把钱放银行吃利息一样稳定，本金基本上不会亏损。
但买房可比把钱存银行回报更高，五年的时间赚取翻倍的回报率，哪家银行的理财产品都做不到。
也难怪那么多人把钱用来买房，风险小，回报高，妥妥的优质资产。
“在我眼里，其实影视剧和股票没什么区别，风险性太大。”
鲍雷的话不无道理，每年在影视城拍摄的剧组那么多，但是真正能面向观众且收获关注的影视剧却没有几个。
据有关部门统计，每年将近有1/3的电视剧拍出来是无法播出的，大量的剧压着播不了，有的甚至压了十几年，在电视台那边排不上档期。
这还不算那些最终审核不通过的。
有时候，演员忙活了一整年，拍了三四部戏，结果第二年一个都播出不了，就是这些原因。
这也是为什么那些有名的导演、制作班底和影视公司的剧那么受欢迎，虽然不能保证收视大爆，但以他们的资历和人脉，起码上映播出环节是没问题的。
当然，这也不代表影视剧一定能播出，因为还有至关重要的发行环节。
其实在影视圈，其实真正厉害的不是影视公司，而是发行公司。
他们不仅掌握宣传渠道，还可以帮你联系上映平台，争取好的播出时段，保证顺利播出。
而雇佣这些公司的费用，就是所谓的宣传费。
所以有些剧组拍完戏，明明戏质量不错，却无法播出，就是因为没有找对门路，或者拿不出宣传费用。
这也是为什么叶轩截至目前没有自行组建剧组的原因，他没有找到合适的发行公司合作。
唐仁上星之路走的那么困难，除了题材问题，发行部门乏力也是原因之一。
至于外包发行公司，所需费用也不少，而且一般都是要分成占股的，因为不管是平台，还是播出时段，都是影视剧收视的关键，想要争取到最好的条件，不给足好处，别人怎么会尽全力帮你呢。
海闰的发行部门就挺不错，海闰成立这5年以来，每部电视剧都能盈利50%以上，发行部门功不可没。
和海闰合作，不管是影视制作还是发行，都有一定的保障。
不过这都是后话了，暂且不提。
听完鲍雷的话，叶轩回复道：
“但同样的，回报率也很高，你能确保每一支股票都涨吗？”
鲍雷不服气的说道：“那你能保证你投的每部影视剧都能挣钱吗？”
“不好意思，我可以。”
这个叶轩还真有自信。
“切，吹牛谁不会啊。”刚下戏的蒋馨走过来，一脸不屑道。
“我还说我能活到99呢，你信吗？”
“好人不长命，祸害遗千年，你就说你能活到一千岁我都信。”
“我去你的。”
蒋馨抬起脚欲踢叶轩，叶轩连忙道：“要不打个赌？”
“赌什么？”
蒋馨放下脚好奇道，鲍雷也看向叶轩。
“你们两个不是最不看好《武林外传》这部武侠情景喜剧嘛，就赌这个。”
叶轩从交易大会回来后，在片场跟两人聊天时，说过自己投资了这部剧，当然两人都觉得这部剧肯定扑街。
很明显的，情景剧是什么？是室内戏，而武侠呢，飞檐走壁，行侠仗义，闯荡江湖，这两者本来就有一定冲突，再加上喜剧的元素，怎么看都是一部大烂片。
当时蒋馨还嘲笑叶轩钱多了烧的慌。
“如果《武林外传》播出后，收视率能达成全国同时段第一的话，你们两个就要答应我一个要求。”
叶轩手指向鲍雷：“你要帮我在上沪找一套可以购买的房子。”
接着看向蒋馨：“至于你，你就算欠我一个人情，以后有事找你帮忙，你不能推辞。”
“那不行，谁知道你要找我帮什么。”蒋馨立马摇头。
“放心，肯定不会是违法犯罪的事，而且在你能力范围之内。”
蒋馨和鲍雷对视一眼，“你就这么自信？”
她们既然不看好《武林外传》，肯定是不相信它能取得这么好的收视率的。
要知道，现在收视率最高的卫视是央视一台，而《武林外传》这种剧，是觉得不会登录央视一台的，即使真像叶轩说的，有可能在央视八台播出，有央视一台这个强大的竞争者，就算收视率不错，想要胜出的可能性也不大。
“要是你输了怎么办？”鲍雷问道。
叶轩还真没想过这件事，主要他知道自己不会输啊。
“你们说怎么办。”
“同样的，你也要无条件给我在京城找一套房子。”
“可以。”
答应了鲍雷的条件，叶轩转头看向蒋馨，“你呢。”
“我还没想好，不过这个赌我接了。”
“好。”
叶轩哈哈大笑，蒋馨的条件先不提，自从鲍雷说她在陆家嘴买了一套房子之后，叶轩可一直惦记着呢。
到时候就让她把这套房子卖给自己，实在不行，就让她在那里再给我找其它房子。
他现在手里的资金还得备着拍《疯狂的石头》，还拿不出多余的钱买房子。
不过等到《武林外传》播出的时候，就不存在这种问题了。
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