我真的不是富二代

幻羽

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第332章 暴利

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姚衣笑道:“这些房子我拿下来,就是怕别人想到了这个缺陷,以资金大量注入扫楼,抬高二手市场房价,让真正需要房子的人雪上加霜。”

“毕竟才有人注资四十亿抢海口小区房源,我也是略尽绵力,防它一手。”

“作为尚京人,政府的政策我还是要支持的。”

姚衣每说一句,杨秘书眼睛就亮一分,等姚衣说完,他心里对姚衣的欣赏已经无法掩饰。

姚衣有他的打算。

透彻!敞亮!

此子年纪轻轻就有如此胸怀格局,每一次都能提前布局,怪不得尹市长如此看重,还派赵幽羽与他合作拆迁事宜。

姚衣行事公私泾渭分明,为人利而不贪,能而不骄,用一句俗语来说,真乃治世之能臣也。

杨秘书定定神,高兴道:“我倒是多事了。”

姚衣笑道:“杨秘您百忙之中还能关心到我们这些企业,让大家感受到政府的温暖,怎么能说多事?”

杨秘书浑身舒坦,瞧瞧,这小嘴抹蜜。

他笑道:“既然你一心为公,政府也不能亏待你。你是龙头企业,符合贷款减息的范围,回头我和银行说一声,让你们少贴点利息。”

姚衣将尚景公司收入要家网旗下,其实也有借助龙头企业优惠政策的目的,此时杨秘书点了出来,他当然是满口称谢。

杨秘书又道:“小姚总,虽说你是为了调控市场才入手那么多房源,可二手房涨价既然不受控,你们在出售的价格上还是要多考虑一下。”

这就是在提点姚衣不要做的太过,免得政府脸上过不去。

“当然!杨秘您肯定能明白,我这样做的目的正在于此。杨秘您放心,我保证尹市长会满意,绝不给你们添乱。”

“那这些东西回头可要具体落实到文件里?”

“当然,口说无凭,我一定给杨秘您一个满意的区间。”

姚衣挂电话后,立刻将潘喜叫到了自己办公室。

“从现在起,你就是尚景房地产的老总。”

姚衣拍拍潘喜肩膀,上下打量一番,笑道:“去买两身好衣服,怎么还穿着地摊货办事?我有时候都怀疑你是不是真的富二代。”

潘喜不以为意道:“跑楼的时候习惯了,再说这些便宜衣服脏了就扔,也不心疼。真要换了贵的,我站着坐着都别扭。”

姚衣摇头:“不行,老总必须有老总的样子,穿着一定要讲究。而且你现在代表了尚京最大的新盘二手交易企业的形象,必须讲究一点。”

潘喜苦着脸道:“老板,不是我不想穿的人模狗样,可我知道自己几斤几两,冲锋陷阵你一刀我一刀我还能试试,让我和别人坐下来侃侃而谈我分分钟就会晕,这事儿还是交给别人做吧。”

“对了,余伟文不是一直盼望着当个一把手吗?不如让他去试试。”

姚衣又好笑又好气,冷哼道:“我安排什么人还需要你操心?这个位置就是为你准备的,你和余伟文的性格刚好相反,他冲动鲁莽,你倒是胆子全丢了,小心谨慎的过了头。”

“怎么?在我这里,还有人敢动你?”

潘喜摸摸头,苦笑道:“这不是怕做错了事,让别人说闲话,丢了老板的脸吗。我爸可一直盯着呢,说我只要出点事就先揍我一顿。”

姚衣手指有节奏的敲在椅子扶手上,淡淡道:“我让你去做,自然有我的道理。而且这次也不需要你操心成本的问题,你只要将这摊子事管好,熟悉企业管理就行。”

潘喜见推脱不得,只好点头答应。

姚衣道:“这次我们手里的二手房,采用薄利多销的手法进行处理。一来是政府授意让我们控制房价,二来我们又能垄断市场,又赚到钱,三来还可以持续扩大企业影响力。我让你多出去和人聊聊天,见见世面,也是希望你早点熟悉这样的工作节奏。”

“以后还有更大的任务等着你呢。记住我们的核心,薄利!多销!钱,我们要赚,但永远都赚不完。只有掌控好赚钱的节奏,在正确的事上做出正确的决定,才能一直滚好雪球。”

潘喜接了任务,又反复追问了其中不少细节,这才走马上任去了。

姚衣这次不打压开发商自身的利润,差价里该给开发商赚的钱,一分不少。

他控制价格,出让的是自身企业的利润。

假定因政策影响,某小区新楼的价格是六千一平,周边的老旧小区二手房都卖到八九千了,可开发商只能这个价卖给中间商,也就是姚衣成立的房地产交易企业。

别的中间商拿出去卖一万二,返点给开发商三千,自己赚三千。

姚衣要求潘喜拿出去买一万,也返点给开发商三千,自己赚一千。

在2010年至2015年间,因国情所向,在经济形势向上的情况下,要把房价涨幅一棍子打死是不可能的,这一点所有人都清楚。

但涨幅却能控制,成功把涨幅控制在可以接受的范围内,就是巨大的成功。

杨秘书肯让姚衣放手去做,也正是因为姚衣的承诺,知道他本身并没有在这个项目上赚太多。

单套房屋他肯定赚得不多,但就是利用这种薄利多销,既满足了购买者,又得到政府默许和认可。

政府方面,杨秘书已经将姚衣可靠稳重的形象再次汇报上去,两者之间的关系进一步巩固。

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